去年以来，我市主动融入福州新区开放开发，以“数字福建”产业园、临空经济区、瀛洲炎山片区、海湾新城、首占营前新区、鹤上综合物流园区、松下港区等七大区域为重点，以产业为支撑，深入实施龙头项目建设发展行动计划，全力推进重大项目建设，为长乐经济稳定增长提供了强大动力。

　　“数字福建”产业园

　　“数字福建”产业园位于长乐市域东部，文武湖北侧，规划范围北至规划道庆路，西至文松快速路，南至文武湖北侧，东至规划滨海大道，规划面积9.07平方公里，建设用地面积8.6平方公里。规划打造海峡两岸信息流基地，以总部基地、文创园区、企业港、商业商务等现代服务产业集群和环境宜人、生活便捷的住区为主，配套教育、社区服务、商业和体育休闲娱乐用地。

　　目前，区内路网项目3项，东湖路、智慧路已动建，产业路已完成招投标工作。数字福建产业园智慧中心大楼正在内部装修施工。数字福建研发大楼主体工程已全部封顶，正着手幕墙施工。数字福建云计算中心一期工程项目建议书已得到省发改委批复。悦椿酒店已完成方案设计，预计10月份开始动工。东湖国际公园处于施工图设计阶段。数字福建中心、数字福建大厦、福建软件大厦进入岩土勘察和方案设计阶段。海峡大数据中心正在开展选址论证等前期工作。海峡文化创意项目正在协调林地指标调整和项目概念规划设计。

　　下一阶段，将加速启动区一期项目建设，包括市政道路及基础配套设施、智慧中心大楼和研发大楼、住宅配套项目等，全力推动产业园建设。

　　临空经济区

　　临空经济区北至闽江，南至机场高速，西至东绕城高速，东至东海，规划范围涉及到鹤上、漳港、金峰、湖南、文岭、潭头和梅花7个乡镇(街道)，85个行政村，规划总面积约174.5平方公里(不含福州长乐机场三期需填海用地)。总体定位为“国际空港城、福州新引擎”，是海西经济区面向国际的门户枢纽，以临空高端制造业和临空服务业为主导的生态型综合产业新城。

　　目前，区内13项路网项目中的长鹏路、仙富路已动建，江夏路近期将进场施工，马山一路近期将开标确定施工单位，其他道路正处于前期准备工作阶段。通航飞机项目已与通用飞机制造有限公司签订协议，先期启动总装厂房项目建设。宝钢不锈钢产业园处于土地综合成本测算和项目平衡测算阶段。漳港总部经济片区正在研究土地挂牌方案相关问题。福州空港综合保税区目前已有中欧海贝尔现代物流园项目、法国福雷孔公司“高性能钛合金航材”项目入驻。网龙海西创意之都已完成天晴研发主楼、员工宿舍、金字塔工作室、创意博物馆等地标建筑群，部分投入使用。长乐人创业基地已有闽川科技、亚新纺织、万鸿纺织3家企业投产;唐源合纤已进场施工;景丰科技一期纺丝四幢宿舍、一栋厂房、一栋仓库都已封顶，正在进行楼体装修。

　　下一阶段，将积极对接央企和世界500强、台湾百大企业，继续招大商招好商;加快土地收储，为项目建设寻找新的用地空间;紧抓园区内基础设施建设工作，争取年内完成5条路网通车运行。

　　瀛洲炎山片区

　　瀛洲片区北抵规划的马限山大桥引桥段，南临三叉港北岸，东至规划的营前中路与长安路交界处，西达闽江沿岸，总规划面积65.7公顷。规划打造具有滨江滨海特色，以商务旅游居住为主要功能的现代化综合发展区，该片区定位为福州三江口景观区，福州开阜区，长乐门户区。目前，瀛洲片区改造已完成详规设计并通过初审，《房屋征收补偿方案》已经市政府批转实施，土地已摘牌，已签订《长乐市营前瀛洲片区危旧房改造协议书》，国有、集体资产评估报告已基本完成，目前先行启动国有集体等场所拆除工作，已完成46%入户测量工作，同时已分4组入户开展产权认证等工作。

　　炎山片区位于长乐市域西部，规划范围北至乌龙江沿岸，南至沈海高速公路，东至后歧村，西至福厦高速，总规划面积3.41平方公里，其中建设用地3.22平方公里。规划提出“滨江新区、宜居港湾”的目标，打造福州市三江口南岸自然、生态、和谐的集滨水娱乐、休闲宜居为一体的城市滨水新区。目前，炎山片区开发岸线规划调整已通过省政府批准，启动区面积3156亩城市深化设计和启动区内滩涂地的调查摸底工作基本完成，堤路建设及工程可行性正在委托设计阶段。吴航不锈钢技改项目已完成;拉丝深加工项目新建厂房正在“三通一平”;彩板项目一期进入桩基施工阶段，二期正在报批，另涉及原BP公司约270亩土地及资产正在开展资产评估。

　　下一阶段，将加大统筹协调力度，召开重点户座谈会，以点带面，加大思想动员和政策解读，开展入户宣传和测量工作，全面推动旧改项目。同时，抓紧推进炎山片区防洪堤及堤内防洪排涝和道路可设计编制工作。

　　海湾新城

　　海湾新城位于长乐市域东南部，紧邻东海，规划范围北至文武湖18孔闸处的槐海东路，西、南两侧至新福北线，东至滨海景观大道，规划面积10.95平方公里，建设用地面积8.11平方公里，居住人口16万，规划以高尚居住功能为主体，形成“一心、一带、两片”的用地布局结构，打造集会议会展、旅游休闲、商务娱乐为一体的宜居、宜业、宜游的生态型海湾新城。

　　目前，已完成4901亩土地预征、拆迁补偿、搬迁清场、海湾新城详规修编、2965亩林地报批以及填海造地用砂用土报批等工作。垦区陆域用地总面积4801.56亩，第一批次486.33亩正组织挂牌出让;第二批次946.7亩、第三批724.1亩的出让用地已报送省国土厅审批。垦区涉海面积7978.56亩，第一期填海面积4346.4亩用海方案已报送福州市海洋与渔业局;第二期用海报批工作正在开展前期工作。区内4条配套道路和学校、医院、体育、公交等八个公建项目处于可研、环评等前期工作。防洪排涝工程完成立项、初设等工作。供电、供水、供气、排污等配套工程正在制定建设方案。

　　下一阶段，将继续抓紧土地、用海等各项审批工作，抓紧首批土地出让，力争下半年启动防洪排涝工程，加快供水、供电、排污、道路等方案的制定。

　　首占营前新区

　　首占营前新区作为福州市中心城区往东发展的重要节点、长乐的西部门户，规划范围北至营前恩顶山，南至福平铁路，西至营前洞头村和闽江沿岸，东至董奉山山脚，规划面积20.38平方公里，建设用地面积15.27平方公里，将围绕“一带、两区、三心、三轴、七片”的规划布局，按照“临江新城，魅力港湾”的定位，打造集居住、商业、文体活动与旅游休闲于一体，以滨江滨水港湾为特色的宜居、宜业、宜旅的城市综合体。

　　目前，区内路桥项目中，和谐路延伸段、西洋南路、民主路延伸段、港南路、体育场路、场南路已动建;营融线正在组织进场施工;公园项目，香江公园二期一标段正在施工，二标段正在财审;洞江湖公园一期已完成规划选址、避灾评估、可研评审编制(待批复);城市体育公园处于初步方案设计阶段。民生项目方面，一中新校区进入内装修;师范附小二分校、实验幼儿园分园正进行主体建筑建设;外语外贸学院四期地基已完工;公交枢纽站已完成桩基工程和地下室基坑支护围护桩;上洋拆迁安置房处于前期手续办理阶段;首占村拆迁安置小区主体工程已完工。公建项目方面，工商局办公大楼进入外部装修;联通办公大楼已完成地下室工程和地面主体二层;烟草大楼正在打桩;体育中心正在室内装修施工;武警指挥学院正在主体建筑建设;303电台新址等其余四项正在办理前期手续。招商项目9项，冶金大厦进入外部装修;营前商务中心正在围墙施工;中天恒基广场进行地质勘察;莱法州文化商业中心已完成开工前准备工作，正在设计施工图;金融区正在总评、分层平面设计;捷康城医疗器械市场方案评审已通过，正在优化方案;斯坦福医疗项目、正源城市广场、恒华商业综合体正在交地阶段。

　　下一阶段，将在完善基础设施、加快项目建设和全力推进公建项目，努力实现新区早出形象、快出成效。在建成“三纵三横”道路基础上，持续推进西洋南路、民主路延伸段、和谐路延伸段三条主干道建设和支路的拓展延伸，完善新区路网格局，提升新区硬环境;公建项目建设方面，确保9月份实现师范附小二分校、实验幼儿园分园及一中新校区建成投入使用，年底实现公交枢纽站主体竣工。

　　鹤上综合物流园区

　　鹤上综合物流园区位于长乐中部，北临峡漳公路鹤上路段，东接沿海客运专线，西至董奉山脚，南至道庆路，规划面积6.85平方公里，建设用地面积6.65平方公里。规划打造物流市场、贸易酒店、仓储配送、办公信息和安置生活配套五大功能区，建成后将向社会提供仓储、运输、配送、加工、信息交换、金融服务、货运代理等现代化综合物流服务，使之成为长乐市乃至福州地区的纺织、钢贸、建材物流中心。

　　目前，钢铁物流产业园12栋主体结构建成，4栋高层正在结构施工，招商中心已建成，完成招商商户300多家;五金建材批发市场所有建筑全部封顶，进入内外装修阶段，已完成招商商户200家;长乐海峡建材城主体工程已基本封顶，目前进入全面招商阶段。大广汽车城正在围墙建设。110KV桃坑(路北)输变电站正在施工中。东、西渠水利改扩建工程中，东渠工程基本完工，西渠工程已进场施工。捷泰机电、顺汇置业、阳光城花满园、耕元农业等项目正在着手征交地工作;路网项目均已进场施工;污水管网已完成规划评审。

　　下一阶段，将加快项目主体施工、外墙装饰、水电安装等建设，确保顺利承接福州南方建材市场的搬迁。同时，以此次对接为契机，做好宣传工作，不断强化服务推进物流园区跨越发展。

　　松下港区

　　松下港区规划范围北至首祉村，南至松下村，西以现有山体为界，东以东海为界，是福州港的重要组成部分，建设海峡西岸经济区的重要资源，福建省乃至全国粮食物流体系中的重要节点，对台“三通”的重要口岸，同时也是腹地经济发展、福州元洪投资区和长乐工业区物资进出口服务的重要依托，具有服务临港工业、粮食物流和承担闽江口内港区转移等功能的综合性港口。

　　目前，0-3#4个泊位及后方散粮中转库、综合配套区、防波堤一期等设施已建成。4#泊位正在办理手续报批等前期工作，5-11#泊位后方陆域回填工程已经福建省港口规划区域内建设项目预审，工程可研报告已经省发改委审查，正在报批项目前期工作。12#、13泊位及配套建设前期报批手续完成，签订项目工程合同，通往工程区施工便道已开工建设。16#泊位正在办理前期报批工作，17#泊位海域使用已获审批。18#、19#泊位及配套建设正在安装港口起重设备。松下港区铁路专用线可研、专家审查意见已出，部分内容正在修改。疏港路一期工程正在完善送审稿、相关立项手续。防波堤二期正在开展前期项目报批支撑性文件编制工作。15万吨航道工程工可省交通运输厅已批复，通航安全论证海事局已批复，海洋环评福州海渔局已核准意见，海域使用论证长乐海渔局已评审，环评福州环保局已评审。鑫海码头进港路路面建设工程完成工可，初步设计已公开招投标。物流园区填海造地一期即将完工，二期正着手报批前期工作。松下临港工业区填海造地推动先行启动三个项目已完成工可，正在编制相关支撑性文件。

　　下一阶段，将全力推动牛头湾作业区进港路提升改造工程等项目建设，并加强综合协调，及时解决建设过程中的各类问题、各种矛盾、各项细节，服务港区建设。

　　(记者 陈瑞衡 高晶晶)