【鹤上综合物流园区：位于省道福北线和峡漳线交界处，物流园区规划面积455.55公顷(约6833亩)，其中钢铁、五金、建材物流综合产业园占地面积约1005亩，总建筑面积约113万平方米;正在大力推进的大广汽车城、百悦达家居及阳光城花满园等项目占地面积约608亩。】

　　　三大市场今年将陆续投入使用

　　2月17日，鹤上钢铁物流综合产业园施工现场一派繁忙的施工景象。据项目施工现场有关负责人介绍，项目总投资约30亿元，具体分A、B、C、D四个地块施工，目前在建的是一期B地块中的B3地块，已有4栋交易市场结构封顶，4栋高层在建，今年底该地块将竣工并交付使用，目前已累计完成投资14.49亿元，占总投资57.96%。D地块主体结构建设今年也将启动。

　　一路之隔的五金家居交易市场，招商中心热闹非凡，一栋栋交易楼皆已封顶。该项目总投资4.5亿元，建筑面积约11.64万平方米，去年11月主体结构已全部封顶，目前正在进行内外部装修及招商工作，已累计完成投资3亿多元，占总投资70%左右，国庆节将正式开业。

　　与五金家居交易市场相邻的海峡建材家居城项目进展也十分顺利。该项目总投资3亿元，总建筑面积约8.5万平方米，目前，1、2号楼主体商场已封顶，3号楼主体商场即将封顶，5、6号写字楼也在抓紧建设中，累计完成投资2.74亿元，如今也已开始着手招商准备工作，预计今年底将竣工验收交付使用。

　　多方配合协力加快园区建设步伐

　　园区要发展，基础配套设施少不了。

　　闽江口工业集中区办公室主任王永惠告诉记者，今年，他们将进一步加快鹤上物流园区内路、水、电等基础设施配套建设，并及时协调解决建设过程中发现的问题。“前段时间，我们督促供电公司到钢铁市场项目现场与业主协调，对业主提出的问题，当场协调解决，有力保障了项目建设进度。”

　　“今年，我们将集中力量加快物流园区的基础设施配套建设，京岭路及延伸路、京环路等项目已进场施工，力争今年建成并通车;桃坑(路北)110KV输变电站项目建设也在推进，力争年内投用;同时，加快农业灌溉排洪东、西渠水利工程项目建设，东渠工程已经完成建设，西渠工程年内也将完成建设;东渠两侧污水管网项目也将启动，并建设临时污水处理站。”鹤上镇有关负责人告诉记者。

　　“针对钢铁物流综合产业园还有部分地块未交地，今年，我们将进一步加大力度，组织镇村干部进村入户，着重做好重点户思想工作，全力督促村民尽快交地，并由镇、村、派出所积极介入协调，努力化解回拨地问题，分组入户做好思想工作。”鹤上镇有关负责人表示，他们将从多方面着手，全面动员，全力推动交地工作，服务项目建设。

　　　建设闽东南最大的综合物流园区

　　市规划局有关负责人介绍，鹤上综合物流园区的开发建设，把握住了现代物流园发展的趋势，有效整合我市传统产业，化零为整，引导产业入园，将大力提升我市纺织、钢铁和建材市场档次，形成产业链，建立统一的纺织、钢铁和建材市场，有利于市场监管，形成公平竞争、严格有序的市场环境。同时，有助于提高我市第三产业的比例，提升城镇品质，促进经济发展。

　　根据规划，综合物流园区将立足福州、辐射海西地区，建设专业批发市场、商业综合体、高级办公楼、高级酒店、办公公寓楼、电子商务中心、海峡工商业文化创意园、企业员工生活区、大型地面停车场以及配套仓储物流等功能区，形成集实体商铺、电子商务、金融服务、仓储物流、商贸旅游等集群产业为一体的综合交易市场及配送中心，打造闽东南区域内规模最大的钢铁、五金、建材物流园区。

　　“依托区位优势及辐射效应，建设集产品展示、交易、配送、服务为一体，材料、设计、施工‘一条龙’的多功能综合大卖场，可以极大地打造区域品牌，提升区域竞争力。”闽江口工业集中区办公室有关负责人告诉记者。

　　五金家居交易市场项目经理林祥海告诉记者，整个交易市场共可承载500家左右的商铺，目前登记入驻意向的商铺已近2000家，远远超出承载范围，建成后预计可实现年销售额约20亿元，开业5年后年税收约5000万元。据了解，钢铁物流综合产业园一期项目建成后，将对接福州南方钢材市场搬迁，吸引约300家企业入驻，建成后预计可实现年销售额约500亿元，开业5年后年税收约3亿元。海峡建材家居城可承载600家商铺，建成后预计可实现年销售额约10亿元，开业5年后年税收约2000万元。

　　据悉，为进一步做大园区规模，大广汽车城项目下半年也有望动工。该项目是集汽车销售、服务、展示、文化、度假、娱乐等于一体的“一站式”汽车文化产业园，项目建成后预计年销售额可达35亿元，可解决3000人就业问题。此外，百悦达家居、阳光城花满园项目、长发建材市场项目等也在有序推进中。

　　(记者 黄燕云/文 欧有志/图)