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【鹤上综合物流园区:位于省道福北线和峡漳线交界处,物流园区规划面积455.55公顷(约6833亩),其中钢铁、五金、建材物流综合产业园占地面积约1005亩,总建筑面积约113万平方米;正在大力推进的大广汽车城、百悦达家居及阳光城花满园等项目占地面积约608亩。】
三大市场今年将陆续投入使用
2月17日,鹤上钢铁物流综合产业园施工现场一派繁忙的施工景象。据项目施工现场有关负责人介绍,项目总投资约30亿元,具体分A、B、C、D四个地块施工,目前在建的是一期B地块中的B3地块,已有4栋交易市场结构封顶,4栋高层在建,今年底该地块将竣工并交付使用,目前已累计完成投资14.49亿元,占总投资57.96%。D地块主体结构建设今年也将启动。
一路之隔的五金家居交易市场,招商中心热闹非凡,一栋栋交易楼皆已封顶。该项目总投资4.5亿元,建筑面积约11.64万平方米,去年11月主体结构已全部封顶,目前正在进行内外部装修及招商工作,已累计完成投资3亿多元,占总投资70%左右,国庆节将正式开业。
与五金家居交易市场相邻的海峡建材家居城项目进展也十分顺利。该项目总投资3亿元,总建筑面积约8.5万平方米,目前,1、2号楼主体商场已封顶,3号楼主体商场即将封顶,5、6号写字楼也在抓紧建设中,累计完成投资2.74亿元,如今也已开始着手招商准备工作,预计今年底将竣工验收交付使用。
多方配合协力加快园区建设步伐
园区要发展,基础配套设施少不了。
闽江口工业集中区办公室主任王永惠告诉记者,今年,他们将进一步加快鹤上物流园区内路、水、电等基础设施配套建设,并及时协调解决建设过程中发现的问题。“前段时间,我们督促供电公司到钢铁市场项目现场与业主协调,对业主提出的问题,当场协调解决,有力保障了项目建设进度。”
“今年,我们将集中力量加快物流园区的基础设施配套建设,京岭路及延伸路、京环路等项目已进场施工,力争今年建成并通车;桃坑(路北)110KV输变电站项目建设也在推进,力争年内投用;同时,加快农业灌溉排洪东、西渠水利工程项目建设,东渠工程已经完成建设,西渠工程年内也将完成建设;东渠两侧污水管网项目也将启动,并建设临时污水处理站。”鹤上镇有关负责人告诉记者。
“针对钢铁物流综合产业园还有部分地块未交地,今年,我们将进一步加大力度,组织镇村干部进村入户,着重做好重点户思想工作,全力督促村民尽快交地,并由镇、村、派出所积极介入协调,努力化解回拨地问题,分组入户做好思想工作。”鹤上镇有关负责人表示,他们将从多方面着手,全面动员,全力推动交地工作,服务项目建设。
建设闽东南最大的综合物流园区
市规划局有关负责人介绍,鹤上综合物流园区的开发建设,把握住了现代物流园发展的趋势,有效整合我市传统产业,化零为整,引导产业入园,将大力提升我市纺织、钢铁和建材市场档次,形成产业链,建立统一的纺织、钢铁和建材市场,有利于市场监管,形成公平竞争、严格有序的市场环境。同时,有助于提高我市第三产业的比例,提升城镇品质,促进经济发展。
根据规划,综合物流园区将立足福州、辐射海西地区,建设专业批发市场、商业综合体、高级办公楼、高级酒店、办公公寓楼、电子商务中心、海峡工商业文化创意园、企业员工生活区、大型地面停车场以及配套仓储物流等功能区,形成集实体商铺、电子商务、金融服务、仓储物流、商贸旅游等集群产业为一体的综合交易市场及配送中心,打造闽东南区域内规模最大的钢铁、五金、建材物流园区。
“依托区位优势及辐射效应,建设集产品展示、交易、配送、服务为一体,材料、设计、施工‘一条龙’的多功能综合大卖场,可以极大地打造区域品牌,提升区域竞争力。”闽江口工业集中区办公室有关负责人告诉记者。
五金家居交易市场项目经理林祥海告诉记者,整个交易市场共可承载500家左右的商铺,目前登记入驻意向的商铺已近2000家,远远超出承载范围,建成后预计可实现年销售额约20亿元,开业5年后年税收约5000万元。据了解,钢铁物流综合产业园一期项目建成后,将对接福州南方钢材市场搬迁,吸引约300家企业入驻,建成后预计可实现年销售额约500亿元,开业5年后年税收约3亿元。海峡建材家居城可承载600家商铺,建成后预计可实现年销售额约10亿元,开业5年后年税收约2000万元。
据悉,为进一步做大园区规模,大广汽车城项目下半年也有望动工。该项目是集汽车销售、服务、展示、文化、度假、娱乐等于一体的“一站式”汽车文化产业园,项目建成后预计年销售额可达35亿元,可解决3000人就业问题。此外,百悦达家居、阳光城花满园项目、长发建材市场项目等也在有序推进中。
(记者 黄燕云/文 欧有志/图)