一、规划范围

　　规划总面积约15.5平方公里，范围东至鹤上北山村-大腹岭，南至203省道(峡漳路)，北至机场高速公路-里仁村-六平山，西抵泮野尖峰山脚。

　　二、规划定位

　　规划集政治、文化、商业休闲、生活居住等多元功能复合互动的活力城市区。

　　三、规划结构

　　规划呈“山环水连、两片、两心、一廊道”的空间布局：

　　“山环水连”：城外有尖峰山、六平山及董奉山等山体环绕，城内上下洞江蜿蜒曲折串联各个功能组团，形成山环水连的自然生态格局;

　　“两片”：东片吴航综合服务区，西片航城宜居活力区;

　　“两心”：依托东西两片分别形成行政商业中心及文化商贸中心;

　　“一廊道”：依托上下洞江及其支流形成的上下洞江活力生态廊道。

　　四、用地布局

　　吴航综合服务区：以行政、商业功能为主导，兼具居住、文化休闲、医疗、教育、公园绿地等功能;

　　航城宜居活力区：以文化、商贸功能为主导，兼具商业、商务办公、居住等功能;

　　核心公共服务区：在长山湖中心周边、吴航路、胜利路和解放路沿线等区域重点布局城市文化展示、商务办公、商业休闲等服务功能。

　　规划结合旧城周边的山体打造生态山地公园，强化上下洞江沿岸的绿化和绿道建设，打造城市长限环岛和东关两个门户形象窗口。同时，按照“城市级─街道级─社区级”三级体系统筹安排文化、医疗、体育等公共设施等。

　　五、综合交通

　　规划形成以快速路、市域主干路、主干路为骨架，次干道、支路为补充的道路系统。骨干路网呈“四横六纵”格局，“四横”为峡漳线、吴航路——鳌山路——东鹤路、爱心路——解放路、航兴路，“六纵”为福航路、广场路、会堂路、朝阳路、西洋路和航鹤路。同时，规划预留了轨道6号、8号线及站点的用地空间，同步考虑了公交场站、加油站、停车场的布点，并对慢行系统作了统筹规划。

　　六、开发容量

　　规划按照分区单元和基本单元对用地性质和规划控制指标提出具体的容量控制，其中，航城分区单元居住平均容积率≤2.31，商服设施平均容积率≤2.87;吴航分区单元居住平均容积率≤2.03，商服设施平均容积率≤2.06。

　　附：更详细内容欢迎至长乐市城乡规划局网站(http://www.clghj.com/)阅览。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com;

　　2、传真0591-28808018，请注明“长乐市旧城区控制性详细规划”，并留下联系方式;

　　3、信函寄到长乐市城乡规划局技术管理科收，邮政编码350200，信封上请注明“长乐市旧城区控制性详细规划”。

　　本次规划公告为期30天，预计于2016年3月5日结束。

　　长乐市城乡规划局