经福州市长乐区财政局批准（长财国资[2022]83号），受福州市长乐区建设发展集团有限公司委托，福州市长乐区公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对长乐区吴航街道民主小区4幢8号店面及湖南镇（空港工业集中区）牛山公寓公共文化活动中心5年期租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:

　　一、 交易标的简介

　　1．CLQ2022005-001，长乐区吴航街道民主小区4幢8号店面5年期租赁权（建筑面积约75.38㎡），竞价保证金为1万元，首年租金起始价为4.92万元，租金保持每年2%递增，有优先权人，目前在租，租期于2022年4月30日到期。

　　2．CLQ2022005-002，长乐区湖南镇（空港工业集中区）牛山公寓公共文化活动中心5年期租赁权（建筑面积约9119.1㎡），竞价保证金为15万元，首年租金起始价为75.56万元，租金无递增，无优先权人，目前不在租。

　　以上标的均无装修免租期，面积等参数仅供竞价申请人参考，具体以竞价申请人实地勘察为准；房屋内的可移动物品均不属于本次交易范畴；最终首年租金标准按成交价格支付，起始价、成交价中不含租赁双方所要缴纳的各种税费。

　　二、竞价申请人应具备的资格条件

　　1．竞价申请人资格要求须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人，需具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合国家法律、行政法规规定的其他情形。

　　2．CLQ2022005-001标的限于合法合规的普通商业用途或办公用途，CLQ2022005-002标的限于合法合规的办公用途。以上标的均不得从事易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的行业，且需在国家和政府管理部门允许的范围内使用该房屋。

　　三、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

　　即日起至2022年4月26日16：00时止，竞价申请人可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取出让文件，进行网络报名；报名材料包括：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。

　　四、竞价保证金缴交截止时间及缴交方式

　　竞价保证金到账截止时间为2022年4月26日16：00前。竞价申请人须在截止时间前以本人（或本单位）的账户用转账方式足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的保证金账户。竞价保证金不能由他人账户代缴，否则将不予通过竞价资格审查，各竞价申请人宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

　　竞价保证金银行账号户名全称:福州市长乐区公共资源交易服务中心

　　账号:8111301011500539877

　　开户银行:中信银行股份有限公司福州长乐支行

　　（转账请备注：22年6期产权竞价保证金）

　　五、自由竞价时间及方式

　　2022年4月27日10:00-10:30登录电子交易系统进行电子竞价。

　　六、其它相关事项说明

　　1．竞价申请人报名前必须实地查看标的物，对交易标的物的状况进行认真勘察和评估，竞价成交后竞得人不得对标的的状况或瑕疵提出异议。

　　2．其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

　　看样联系电话：15659263079

　　交易中心电话：0591-28828805

　　系统使用咨询：0591-83306027

　　电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

　　中心地址：福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼行政服务中心七层712室

　　福州市长乐区公共资源交易服务中心

　　二O二二年四月十三日