受福建省福州市长乐区玉田镇琅峰村村民委员会委托，我公司定于2023年12月28日10：00在福建省福州市长乐区玉田镇琅峰村村民委员会三楼会议室公开拍卖：福州市长乐区玉田镇琅峰村三叉街农贸市场（摊位30位、地摊位共9位、店面8间）三年期租赁权。本次拍卖采用按逐个（摊位、地摊及店面）进行拍卖方式进行拍卖，各标的（摊位、店面、地摊）的位置、面积、竞买保证金、参考价等详见本项目拍卖会资料及拍卖清单。

　　一、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人单位或个体工商户均可参与竞买。

　　二、特别事项告知：

　　1.上述标的（摊位30位、地摊位共9位、店面8间）仅作为农贸市场使用，还应符合国家法律法规规定，不得有危害社会安定的行为，不从事对周边居民有影响的危险品类、污染类等行业，并加强管理，未经甲方同意不得私自转租、改造。在租赁期间出租方若因政策性原因提前终止合同的，应无条件免责提前终止。

　　2.竞买人须在拍卖成交后的五个工作日内一次性向福建省福州市长乐区玉田镇琅峰村村民委员会付清三年总租金、租赁合同履约保证金（店面每间为5000元人民币、摊位及地摊每间均为3000元整人民币）并与福州市长乐区玉田镇琅峰村村民委员会签订《三叉街市场经营承包租赁合同》，上述各标的租金、合同履约保证金直接汇入村委会指定账户（户名：福州市长乐区玉田镇琅峰村股份经济合作社；账号：9010615020010000000608；开户行：长乐农商银行琅峰分理处）。

　　3.移交时间：拍卖成交后，待买受人付清竞得标的三年总租金、租赁合同履约保证金、签订《三叉街市场经营承包租赁合同》后由福建省福州市长乐区玉田镇琅峰村村民委员会于2023年12月31日办理移交手续。

　　三、竞买保证金：意向竞买人须于2023年12月26日16:00前将竞买保证金缴纳至我公司账户（户名全称：福建省金盛拍卖有限公司；账号：591902636010266；开户行：招商银行福州分行五四北支行），以款到账时间为准（款项用途须注明：三叉街市场摊位或店面竞买保证金）后持银行回单及有效证件联系我公司办妥竞买登记手续领取拍卖会资料。其他竞买事项及要求详见本项目拍卖会资料。

　　看样时间：2023年12月19日、20日

　　看样地点：标的所在地

　　联系电话及联系人：0591-87815567（小陈） 13960769033（郭）

　　公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

　　福建省金盛拍卖有限公司

　　二O二三年十二月十三日