上线“福地迎商”小程序、12条措施优化土地开发、拟出让18宗地块

　　福州“三把火”助营商环境优上优

　　23日，福州市“福地迎商”小程序上线发布会、用地政策解读暨土地招商推介会举办。记者从会议主办方市资源规划局了解到，新春伊始，福州再添“三把火”，助力福州市营商环境再优化。

　　政策之“火”：

　　12条措施优化土地开发

　　优质的营商环境是企业赖以生存的土壤，也是城市的关键竞争力，这背后少不了政策的加持。

　　今年2月初，《关于进一步优化土地开发相关政策的意见（试行）》出炉，推出优化土地开发5方面的12条政策措施。该意见的出台，是对福州市产业用地政策的有力补充。那么，新政策有何亮点？

　　在招商服务方面，采取“线上+线下”全天候招商，及时公布地块出让时序和规划指标、航拍影像和用地政策等资料包。

　　在规划管控方面，优化停车配比，放宽商业办公管控，允许设置跃层户型，统筹绿地空间布局。

　　在出让合同方面，简化管理，明确配建建筑移交标准，鼓励利用地下空间建设嵌入式服务设施。

　　在保障性住房供地方面，坚持以需定建、应保尽保，允许配建一定比例的邻里商业。

　　在项目验收方面，精简事项和流程，绿色建筑、装配式建筑、海绵城市由行业主管部门监管，属政府指定单位回购的公建配套，非企业原因暂无法签订回购协议的，由回购单位出具说明后先予办理验收手续。

　　市资源规划局利用处相关负责人介绍，通过出台政策，以简单、管用、好用的举措强化要素保障，提高审批质效，完善城市功能，持续推动福州高质量发展。

　　便利之“火”：

　　上新小程序方便“云上读地”

　　在既有招商服务模式的基础上，“福地迎商”小程序上线后，便捷程度将再提升。想在福州投资的企业家和意向投资者只需打开手机，登录小程序，就能轻松在“云端”看地，所有与土地出让等相关的内容一览无遗。

　　打开“福地迎商”小程序，宛若一个线上“超市”，包括了用地推介、云上读地、招商手册、政策文件四大板块及城市形象宣传窗口，方便企业及时获取福州市近期拟推介地块的相关信息。

　　地产企业代表李先生表示，对地产行业而言，信息获取的准确性和效率十分重要，对于拿地前期的研判有很大影响。“以前我们都要安排专人到相关网站上定期收集、汇总信息，现在一个小程序‘打包’汇总了出让地块信息、最新政策文件等所有信息，十分方便。”

　　“用地推介板块里的‘多路径’检索功能真是太强大了，能通过检索地块名称、用地类型、用地规模、所在区域、地块出让状态等路径快速查阅地块信息。”意向投资者林先生告诉记者，政府提供这样的便捷，让他们也对福州这块投资热土有了更高的热情。

　　“福地迎商”小程序可谓是“麻雀虽小，五脏俱全”。记者看到，在这里，部分出让地块可拓展全景三维功能，360度全方位展示现状场地条件及周边环境。出让地块周边是公园、工厂抑或是商场，只要动动手指，就能身临其境般轻松观看、了解！

　　小程序里还导入影像地图，帮助企业家和投资者“云上读地”。该板块以影像地图的形式展示所有推介地块的区位，分类显示住宅、商服、工业、其他类型地块，轻轻一点，便可进入各地块详情页面查看。

　　据悉，自2022年福州市便开始谋划开发“福地迎商”小程序，根据企业家、设计部门、招商部门等的需求不断优化、完善其功能板块，小程序最终应运而生，于近期上线。

　　市资源规划局用地处相关负责人介绍，有了这个小程序，土地招商服务模式将更加阳光、便捷，实现“线上公开一小步，便民服务一大步”。接下来，市资源规划局将根据实际情况，对该小程序进行界面优化和功能拓展。

　　投资之“火”：

　　拟出让18幅约620亩土地

　　今年第一季度，福州市四城区计划公开出让18幅约620亩经营性用地，其中商品住宅用地11宗436亩，商业商务用地4宗72亩，工业用地、保障性租赁住房、安置型商品房用地各1宗，分别为55亩、19亩、38亩。既有位于中心城区繁华地段、配套成熟的高价值地块，也有环境优美、极具升值空间的潜力地块，满足投资者多元化的土地投资需求。

　　“用地招商我们一直在做，我们希望越做越好。”市资源规划局用地处相关负责人表示。（记者 梁凯鸿）

扫码进入“福地迎商”小程序。