“五一”假期，福州主城区多个在售新盘抓紧营销节点，进行大幅度促销，推出限时特价房、折扣优惠等。

　　5月3日，记者在晋安区建总誉璟售楼处看到，看房的人络绎不绝，“假期这几天每天都有三四十组客户来访，平均每天成交3套。”现场置业经理赵文夺说，针对“五一”假期，楼盘推出特价房源。市民林小姐签约了一套58平方米的特价房，“之前看了几次，假期楼盘优惠力度挺大，就下决心签约了”。

　　除了推出特价房外，一些新盘直接打折降价，每平方米直降1000元~2000元，加价1万元还送车位。

　　在仓山区榕心映月售楼部，前来看房的人同样不少。销售经理黄先生说，“五一”假期推出特价房源、买房赠送3年物业费的优惠。

　　记者走访发现，虽然“五一”假期看房买房的人相对增多，市场保持一定的热度，但观望氛围还是比较浓厚。“我认为房价还会下滑，所以选择再等待一段时间购房。”市民陈先生说。

　　一手房交易升温，二手房挂牌交易同样热度不减。5月3日，福州多家房屋中介的工作人员表示，“五一”假期看房量有显著提升，销售量也有增加，“这个假期看房买房的人多了很多，超半数是刚需购房”。1日，市民陈先生购买了一套100平方米、总价200多万元的二手房，“我是刚需购房，现在政策优惠力度大，我觉得合适就入手了”。

　　据了解，随着多个利好房地产市场政策的落地，4月福州二手房市场看房量有较大增长，成交表现也有所升温。数据显示，4月五城区二手房挂牌交易量3720套，环比上升13.04%、同比下降1.01%；各城区挂牌交易量环比上月，除鼓楼区下降0.54%外，其余各区均呈现双位数上升，其中仓山区再次突破千套达1196套，马尾区再次突破200套、环比上升34.13%。

　　地产业资深人士练友军认为，目前福州楼市供应充足，加上限购松绑、开发商大力促销，5月福州楼市的成交量同比降幅有望收窄、环比有望进一步上升。（记者 赖志昌）