10月21日

新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉

1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点

1年期LPR降至3.1%

5年期以上LPR降至3.6%

这是LPR年内第三次调整

LPR下降有助于降低融资成本

支持信贷需求回升

进一步增强消费和投资增长动能

目前公开市场7天期逆回购操作利率

已成为中国人民银行的主要政策利率

中国人民银行9月27日宣布

将7天期逆回购操作利率调降至1.5%

较前次下降20个基点

引导此次LPR跟随调整

小编给您算了笔账

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　　以北京某存量房贷借款人，重定价日为每年1月1日为例：目前房贷利率为4.75%，今年10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，该房贷利率下调为3.9%；到2025年1月1日重定价日，在5年期以上LPR保持3.6%不变的情况下，该房贷利率将下调为3.3%。两次累计房贷利率下降了1.45个百分点。按照100万贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，每月月供减少超过800元。