为统筹指导福州市临空经济区东部片区的各项建设，承接福州新区“沿江向海”发展战略，落实马尾新城概念规划、福州市临空经济区概念规划，编制了《福州市临空经济区东部片区控制性详细规划》(以下简称本规划)。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二章第二十六条，现将本规划公告如下：

　　一、规划范围

　　本规划区的具体范围为：东至滨海岸线，西至鹏程路，南至机场边界，北至闽江口，总规划面积16.83平方公里，其中建设用地面积12.90平方公里。

　　二、功能定位

　　规划确定本区功能定位为：以动漫创意产业、高新技术与研发产业、航空制造产业以及空港保税物流产业为主导的临空滨海产业带。

　　三、空间布局

　　规划空间结构为“一心、两轴、一带、四区”。

　　四、用地布局

　　1、居住用地。规划二类居住用地46.02公顷，占建设用地面积的3.65%。商住混合用地43.37公顷，占建设用地面积的3.44%。

　　2、公共管理与公共服务设施用地。规划区内公共管理与公共服务设施用地总面积68.62公顷，占建设用地面积的5.45%。

　　3、商业服务业设施用地。商业服务业设施用地用地面积总计369.43公顷，占总建设用地面积的28.64%。

　　4、物流仓储用地。在机场北部规划保税物流园区，用地面积100.34公顷;在机场西侧规划一处机场物流仓储用地，用地面积4.16公顷。

　　5、工业用地。规划一类工业以及相应研发用地，以高新技术产业为主，用地面积287.46公顷。

　　6、道路交通设施用地。包括城市道路用地、公共交通场站用地和社会停车场用地，用地面积合计210.09公顷，占总建设用地面积的16.67%。

　　7、公用设施用地。公共设施用地包括供电用地、排水设施用地和消防设施用地，用地面积总计3.15公顷，占总建设用地面积的0.25%。

　　8、绿地与广场用地。绿地与广场用地包括公园绿地与防护绿地，用地面积总计200.61公顷，占总建设用地面积的15.55%。其中公园绿地110.61公顷，防护绿地90.00公顷。

　　五、道路规划

　　规划区内路网由滨江滨海景观路、主干路、次干路和支路组成，规划道路红线宽度：滨江滨海路红线60m，两侧20m绿化带，主干路分为56m，42m，36m，三种类型，次干路24m，支路18m。

　　六、绿地规划

　　构建“山海相融、滨海为带;绿廊穿城、绿核点缀”的规划区绿地系统结构。规划5处特色公园，分别为创意服务中心公园、石壁山动漫游乐园、高新技术研发区公园、大鹤森林公园以及滨海沙滩公园。

　　防护绿地包括滨江滨海路、金港路以及部分主干路两侧的防护绿地，建设以高绿量率为主的防护林，宽度为20-30m。

　　公告期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议，一是发电子邮件到规划局邮箱：changleghj@163.com;二是发传真到0591-28808018，请注明“福州市临空经济区东部片区控制性详细规划意见”，并留下联系方式;三是将信件寄到会堂路长乐市城乡规划局技术管理科收，邮政编码350200，信封上请注明“福州市临空经济区东部片区控制性详细规划意见”。

　　本次规划公告为期30天，预计于9月12日结束。

长乐市城乡规划局

二〇一三年八月十四日