一、规划范围

　　规划范围北至文湖路,西至鹏程路,南至长乐国际机场,东至滨江滨海路。规划总用地面积4.11平方公里。

　　二、规划定位

　　规划确定临空经济区综合保税区的目标定位为开放层次最高、政策最为优惠、功能最齐全的海关特别监管区域。

　　三、功能分区

　　规划形成“一卡口两片区”的功能分区，即位于鹏程路东侧的卡口，规划区北部的文化产业片区以及南部的物流产业片区。

　　四、规划布局

　　卡口区内由主要入关出关通道分成南北两片，北部规划综合商务展览楼，南部规划行政办公楼以及停车场与查验区，建筑高度为1-5层。物流产业片以1-2层仓储建筑为主，片区内南部部分建筑兼有加工功能。文化产业片结合现有网龙动漫园建筑风格与布局，在金湖路设置景观中心，围绕中心形成西北部的文化娱乐展览区，西南部的商贸区与东部的研发区。

　　五、规划指标

　　物流产业片规划用地面积255.9公顷，净用地面积198.69公顷，规划总建筑面积117.26万平米，容积率为0.59，建筑密度28.6%，绿地率20%;文化产业片规划用地面积154.8公顷，净用地面积55.7公顷，规划总建筑面积41.6万平米，容积率为0.75，建筑密度24.9%，绿地率30%。

　　六、道路系统

　　规划分为城市道路与园区道路两级。城市道路有福港路、鹏程路、金湖路、文湖路、滨江滨海路。

　　物流产业片内园区主干路为30-24米，满足大型货车进出园区与各功能区;支路为18米，主要为进入各功能区内的货车以及巡逻车服务;主要出入口设置在鹏程路路上，同时在北、南两个方向设置次要出口。文化产业片内园区干路为16米，围绕景观中心串联由城市道路分割成的各个地块;园区支路为4-8米，主要为园区内各组团服务。

　　附：更详细内容欢迎至长乐市城乡规划局网站

　　(http://www.clghj.com/)阅览。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com;

　　2、传真0591-28808018，请注明“临空经济区综合保税区修建性详细规划意见”，并留下联系方式;

　　3、信函寄到长乐市城乡规划局技术管理科收，邮政编码350200，信封上请注明“临空经济区综合保税区修建性详细规划意见”。

　　本次规划公示为期30天。

　　长乐市城乡规划局

　　二○一四年十二月十七日