我市东关保障房小区(位于东鹤路北侧)有店面15间，现面向社会公开采取投标方式招租。

　　一、招租范围

　　本次东关保障房小区公开招租的商铺为：1栋1号店面，17.28m2;1栋2号店面，43.58m2;1栋3号店面，33.99m2;1栋4号店面，33.99m2;1栋5号店面，25.56m2;1栋6号店面，25.56m2;1栋7号店面，33.99m2;1栋8号店面，33.99m2;1栋9号店面，52.40m2;1栋10号店面，33.99m2;1栋11号店面，33.99m2;1栋12号店面，25.56m2;1栋13号店面，25.56m2;1栋14号店面，31.91m2;1栋15号店面，70.37m2。

　　二、招租对象

　　本次招租面向社会公开进行，凡具有完全民事行为能力、无不良记录的境内企事业法人、自然人(法律另有规定的除外)，均可参与竞租。

　　三、租期和招租方式

　　1、所有商铺经营租期为五年,租期内租金不变。

　　2、本次招租采用投标的方式进行，价高者得。每间店面最低月租金控制价为：1栋1号店面，430元;1栋2号店面，1090元;1栋3号店面，850元;1栋4号店面，850元;1栋5号店面，640元;1栋6号店面，640元;1栋7号店面，850元;1栋8号店面，850元;1栋9号店面，1310元;1栋10号店面，850元;1栋11号店面，850元;1栋12号店面，640元;1栋13号店面，640元;1栋14号店面，800元;1栋15号店面，1760元。

　　四、经营范围

　　除在居民区经营法律法规有禁止性规定的业务外，其他业务均可申请租赁。在居民区附近经营有限制性规定的业务，需获得相关行政许可后方能营业。承租人在规定期限内未能获得相关许可的,出租人有权提前解除房屋租赁合同，因此造成的损失由承租人自行承担。

　　五、报名办法

　　承租人应在2015年7月17日-23日期间向市住宅中心(市标邮政大楼三层)提出租房书面申请，申请书应包括如下内容：

　　(1)申请人的基本信息，包括名称或者姓名、住址、联系方式等;

　　(2)租用店面的用途;

　　(3)经营项目简介或项目概况;

　　(4)因经营需要对房屋装修的简述;

　　六、投标规定

　　资格审查合格的承租人在收到竞租通知后，持身份证、户口原件及复印件等相关证件,到市住建局8楼参加投标会，同时预交投标保证金5000元。未中标的，投标结束后5个工作日内投标保证金予以返还;中标的，投标保证金自动转为房屋租赁定金，一周内签订租赁合同的转为房屋租赁保证金，一周内未签订租赁合同的不予返还。

　　承租人参加竞租投标时，应按规定时间、规定地点提前入场，入场时应出示承租人本人身份证并登记，经现场工作人员核对相关信息无误后参与投标(投标时间另行通知)。

　　七、签约规定

　　承租人竞租成功后，须在一周内到长乐市住宅发展中心签订《东关保障房小区商业用房租赁合同》、《东关保障房小区商业用房装修协议》等相关文件，交纳房屋年租金、物业服务费等相关费用。

　　承租人在合同签署后5个工作日内不交纳租金的，视为自动放弃承租权，同时对承租人所交纳的租赁房屋定金不予返还。竞租竞拍人应在合同签署后2个月内办齐工商、税务、卫生许可等相关全部证照。

　　八、联系方式

　　联 系 人：陈光、陈德安

　　联系电话：28885671

长乐市住房和城乡建设局

二○一五年七月三日