受委托，我公司定于2021年10月29日15:00在福州市长乐区郑和中路190号（福州市长乐区城市建设投资控股有限公司）二楼会议室公开拍卖：福州市长乐区长山湖公园靠会展中心一侧的类似流动售货亭（长山湖大众茶馆）2年期经营权（建筑面积约20㎡，室外可使用面积约300㎡）。起拍价：第一年租金人民币12240元，竞买保证金人民币2.5万元。

　　一、竞买人要求：参加报名竞买的竞买人须承诺为投入本项目的人员（含拆除建设、装修、运营等期间的服务人员）购买足额的商业意外险或雇主责任险，食品安全险等，未提供承诺或未承诺上述要求的不符合报名条件。

　　二、出租项目的相关约定和要求：

　　1.出租标的经营范围仅限于经营大众平价茶叶、茶点、民俗小吃等产品，不得经营中西餐、烧烤等油烟类项目。中标后竞买人须30日内成立经营范围应具有销售茶叶、茶点、民俗小吃等的独立法人单位或个体工商户（店名长山湖大众茶馆），中标人应为该企业或个体工商户的法定代表人或负责人，持证经营；

　　2.中标后经营的茶叶应为中低端大众茶叶、茶点、民俗小吃等商品，对商品需明码标价，单包茶叶售价不高于人民币25元，整体均价控制在人民币15元左右，茶点、民俗小吃单份售价不高于人民币10元；

　　3.操作间应配备必要的消防器材；

　　4.中标人每日摆设座椅数量应不得少于10桌，并应做好桌椅及操作间的保管和维修工作，茶馆经营区域的卫生；

　　5.经营期间应服从政府营业安排、如因政策调整需进行停业整治或其他不可抗力原因，需提前解约的应无条件免责提前终止；

　　6.2年期经营权不含1个月的免租期；

　　7.有偿接收原长山湖大众茶馆内的设施。

　　其它竞买事项及要求详见本项目拍卖资料。

　　竞买人须于2021年10月28日17：00前将竞买保证金交纳至福建省金盛拍卖有限公司账户后（以款到账为准），持银行回单及有效证件联系我公司办妥竞买登记手续领取拍卖会资料。

　　看样时间：2021年10月19日、20日

　　看样地点：标的所在地

　　联系电话：13159433880

　　报名地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

　　福建省金盛拍卖有限公司

　　二O二一年十月十五日