受福州市长乐区城市建设投资控股有限公司委托，我公司定于2022年12月8日（星期四）10：00在福州市长乐区公共资源交易服务中心开标室一(福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼行政服务中心七层)公开拍卖以下房产5年期租赁权（先整体再分栋竞拍）：

　　1.长乐区首占镇福平铁路长乐站站前广场综合管理用房5年期租赁权，建筑面积1875.19平方米，租金参考价：405041.04元/年，拍卖保证金：100000元。

　　2.长乐区首占镇福平铁路长乐站站前广场7#楼5年期租赁权，建筑面积169.1平方米，租金参考价：36525.6元/年，拍卖保证金：9000元。

　　3.长乐区首占镇福平铁路长乐站站前广场10#楼5年期租赁权，建筑面积146.16平方米，租金参考价：31570.56元/年，拍卖保证金：7000元。

　　4.长乐区首占镇福平铁路长乐站站前广场11#楼5年期租赁权，建筑面积123.11平方米，租金参考价：26591.76元/年，拍卖保证金：6000元。

　　5.长乐区首占镇福平铁路长乐站站前广场12#楼5年期租赁权，建筑面积99.83平方米，租金参考价：21563.28元/年，拍卖保证金：5000元。

　　特别告知：

　　1.经营范围：承租经营项目须符合国家有关法律法规规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经同意不得私自转租、转借、任意对房产进行分隔及改变房产用途，否则按违约处理。

　　2.租金为每半年交付一次，签订租赁合同时缴纳前半年租金和三个月租金作为租赁押金。第二年起租金按前一年租金逐年递增3%。

　　3.其它竞买事项详见拍卖资料，有意竞拍者请联系我公司。

　　4.竞买保证金需竞买人自行汇入如下账户（备注：2022第49期产权保证金）：

　　户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心

　　账号：100056970960010001

　　开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行

　　竞买人须于2022年12月6日16：00前将竞买保证金交纳至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定账户（以款到账为准），持银行回单及有效证件联系我公司办理竞买登记手续。

　　看样时间：2022年12月5日、6日

　　看样地点：标的物现场

　　联系人：杨女士

　　联系电话：0591-87872010 18566297521

　　公司地址：福州市晋安区东二环泰禾广场3号楼702室

　　福建省博益拍卖有限公司

　　二O二二年十一月二十三日