受委托，我公司定于2023年8月25日10：00在福建省福州市长乐区航城街道筹岐村村民委员会二楼会议室公开拍卖以下标的10年期租赁权：

　　1#标的：位于长乐区三凤路的筹岐明珠小区西大门二楼（建筑面积为193.26㎡）商业办公用房。参考价为月租金人民币4639元。

　　2#标的：位于长乐区凯哥路的筹岐明珠小区北大门二楼（建筑面积为188㎡）商业办公用房。参考价为月租金人民币4512元。

　　3#标的：位于长乐区航城街道广场路（799-15、16）号店面（建筑面积约94㎡）。参考价为月租金人民币3384元。

　　4#标的：位于长乐区航城街道广场路799-34号店面（建筑面积约72㎡）。参考价为月租金人民币2592元。

　　5#标的：位于长乐区航城街道广场路799-40号店面（建筑面积约125㎡）。参考价为月租金人民币4500元。

　　6#标的：位于长乐区航城街道广场路799-44号店面（建筑面积约73.4㎡）。参考价为月租金人民币2643元。

　　7#标的：位于长乐区航城街道广场路（799-2、799-3）号店面（建筑面积约174㎡）。参考价为月租金人民币6264元。

　　8#标的：位于长乐区航城街道广场路799-4号店面（建筑面积约73.93㎡）。参考价为月租金人民币2662元。

　　9#标的：位于长乐区航城街道广场路799-6号店面（建筑面积约78㎡）。参考价为月租金人民币2808元。

　　10#标的：位于长乐区航城街道广场路（799-7、799-8）号店面（建筑面积约165㎡）。参考价为月租金人民币5940元。

　　特别事项告知：

　　1.上述标的第6年起租金均在上一年基础上逐年按5%递增，参考价均不含水、电、物业费等其他费用，竞买保证金均为人民币0.5万元。

　　2.因上述标的为福州市长乐区航城街道筹岐村村民委员会安置补偿资产，所以本村征迁安置户村民若有意向参加公开竞拍，并在拍卖公告刊登报名截止日前交纳竞买保证金并办理竞买登记手续竞拍上述标的，在同等价格条件下享有优先权（应以村委会出具的优先权人的证明为准）。本村征迁安置户村民不在规定时间内报名参加竞拍则视同放弃优先权。

　　3.租赁期间因买受人（出租人）违约而产生的出租方诉讼、差旅等所有费用均由买受人（出租人）承担。

　　标的其他竞买事项、要求详见本场拍卖会拍卖资料。竞买人须于2023年8月24日16：00前将意向标的竞买保证金交纳至拍卖人指定账户（户名：福建省金盛拍卖有限公司；账号：591902636010266；开户行：招商银行福州分行五四北支行），款项用途须备注：**#店面/办公用房竞买保证金，并持银行回单及有效证件到本公司办妥竞买登记手续领取拍卖会资料。

　　看样时间：2023年8月15日、16日

　　看样地点：标的所在地

　　公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

　　联系电话及联系人：87815567（小陈）

　　13960769033（郭女士）

　　福建省金盛拍卖有限公司

　　二O二三年八月十一日