受福州市长乐区产业投资发展集团有限公司委托，我公司定于2024年1月23日10：00，在福州市长乐区公共资源交易服务中心开标室一(福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼政务服务中心七层701室)公开拍卖以下标的：

　　标的CLQ2023071-001：长乐区吴航街道河下街748号店面5年期租赁权(建筑面积约70m2)。参考价：10.5万元/首年租金；竞买保证金：2.1万元。

　　标的CLQ2023071-002：长乐区吴航街道河下街758号店面（兴业楼3号楼一层通道口旁）5年期租赁权(建筑面积约45m2)。参考价：2.6万元/首年租金；竞买保证金：0.5万元。

　　特别告知：

　　（1）以上标的目前均在租，均为2023年12月31日到期；未拖欠上一轮承租费用的原承租人竞拍原承租店面，在规定时间内取得竞买资格的，参加拍卖会时在同等条件下享有优先竞买权。

　　（2）以上标的均无免租期，租金自第2年起每1年递增3%。标的使用要求应严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不从事对周边居民有影响的危险品类、污染类等行业。

　　（3）以上标的加价幅度均为1000元/次。

　　（4）意向竞买人资格要求须是在中华人民共和国境内（含香港、澳门特别行政区）具有独立法人资格且合法存续的企事业单位法人或者具有完全民事行为能力的自然人；需具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合国家法律、行政法规规定的其他情形。不接受联合竞买。

　　（5）请按各标的要求缴交竞买竞买保证金；如需竞买多个标的，请按需求数量缴纳相应份数的保证金。竞买保证金以指定账户的银行到账时间为准，保证金汇款用途备注：标的CLQ2023071-00×竞买保证金。

　　户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心

　　账号：100056970960010001

　　开户行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行

　　（6）竞买人须于2024年1月19日16:00前将竞买保证金交纳至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定账户，并持银行凭证及有效证件联系我公司办理竞买登记手续、且完成网络报名。即竞买人须在规定时间内全部完成保证金缴交、现场办理竞买登记手续、网络报名三项手续后，方才具备竞买资格。

　　获取交易文件及报名交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

　　看样时间：2024年1月4日-5日（具体时间另行约定）。

　　看样地点：标的物所在地

　　拍卖公司地址：福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼三层

　　联系电话：13055271150（小董） 0591-87848560

　　福建省晨至信拍卖行有限公司

　　二O二四年一月三日