我公司定于2024年3月18日10:00至2024年3月19日10:00（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台（阿里拍卖）上进行公开招租活动，现公告如下：

　　标的1：长乐区吴航街道胜利路229、231、233号店面五年期租赁权（面积约370㎡）。该标的起拍价人民币：23万元/首年租金，租金自第2年起每1年递增3%，承租者在签订房屋租赁合同时应缴纳六个月租金作为抵押金，租金每三个月交付一次。无免租期，目前为空置状态，竞租保证金3.5万元。

　　标的2：长乐区吴航街道胜利路227号店面五年期租赁权（面积约20㎡）。该标的起拍价人民币：1.61万元/首年租金，租金自第2年起每1年递增3%，承租者在签订房屋租赁合同时应缴纳六个月租金作为抵押金，租金每三个月交付一次。无免租期，目前为空置状态，竞租保证金0.3万元。

　　标的3：长乐区吴航街道河下街1182号店面（原河阳楼13幢004号）五年期租赁权（面积约36㎡）。该标的起拍价人民币：3.42万元/首年租金，租金自第2年起每1年递增3%，承租者在签订房屋租赁合同时应缴纳六个月租金作为抵押金，租金每三个月交付一次。无免租期，目前为空置状态，竞租保证金0.6万元。

　　一、竞租人资格要求：

　　意向竞租人须是在中华人民共和国境内（含香港、澳门特别行政区）具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人，需具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合国家法律、行政法规规定的其他情形。

　　二、 特别事项告知：

　　1.上述标的出租经营项目使用严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经产权人同意不得私自转租。在承租期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。

　　2.上述标的用途均为商业，不能从事对周边居民有影响的娱乐类、危险品类、污染类等行业。

　　3.竞拍成功后，竞租保证金自动转为履约保证金(首期6个月租金)及首期3个月租金，若保证金不足支付履约保证金(首期6个月租金)及首期3个月租金，竞得者须在签订合同之前将差额部分打款至指定银行账户。

　　4.竞拍成功后，承租人如需装修房产的，装修过程中一律不得改变房屋主体结构及外立面，不得搭建任何违章建筑、占用公共通道等情况，否则出租方有权解除与承租人所签订的《租赁合同》，并承租人履约保证金不予以退还，责令承租人限期搬离，且对承租人不做任何赔偿及补偿，请各竞租人知悉！

　　5.上述标的面积等参数仅供意向竞租人参考，具体以意向竞租人实地勘察为准。其他竞租事项及要求详见各标的《租赁合同（样本）》。

　　三、保证金交纳及处置：

　　1.竞租人应于竞租前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞租人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳竞租保证金。

　　2.竞价结束后，本标的物竞得者（承租人）需把平台服务费付清后，冻结的保证金将自动转入指定账户。其他竞租人的竞租保证金在竞价结束后解冻。竞租保证金冻结期间不计利息。

　　3.竞租人参与竞价，支付竞租保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞租保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

　　四、特别说明：

　　1.各意向竞租人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。

　　2.报名材料包括：

　　A.自然人报名：上传本人身份证。

　　B.企业报名：上传营业执照、法人身份证。

　　C.其他事项详见淘宝网资产竞价网络平台公示。

　　看样时间：自本次公告之日起接受咨询及预约看样。

　　看样地点：标的所在地

　　联系电话及联系人：15695901560（林先生）

　　公司地址：福建省福州市长乐区首占镇广场南路813号8层

　　福州市长乐区产业投资发展集团有限公司

　　二O二四年二月二十三日