1、本招标项目首占村安置房商场商楼租赁招标项目已由首占村专题会议纪要2014年11月3日号批准招标，现对该项目进行公开招标。

　　2、项目概况及招标范围

　　2.1租赁标的：(1)商场：商场共三层，配设电梯上下连通，建筑总面积3200.15平方米;(2)商楼：为二层，与商场相邻，建筑占地面积880平方米，建筑面积1760平方米;(按建筑面积计算租金)

　　2.2标的位置：长乐市首占镇首占村会堂南路西侧;

　　2.3标的租赁期限：签订合同之日起20年;

　　2.4标的产权情况：商场及商楼均持有合法审批手续，属首占村集体资产，集体土地使用证及房屋所有权证均未办妥;

　　2.5标的的最低控制价：每月每平方米人民币12元。投标人以每月每平方米进行报价并按人民币0.2元的倍数加价。

　　2.6评标方法:最高投标报价法。

　　3、报名条件

　　3.1凡愿意遵守中华人民共和国法律、法规和条例的法人或其他组织或自然人均可参加;

　　3.2投标人为单位的，具有国内独立法人资格，具有独立承担民事责任和履行合同能力，投标时需提供企业营业执照副本及法人授予委托书，营业执照在投标日至2035年12月31日期间有效，同时提供由人民检查院出具的本企业法定代表人无行贿犯罪档案的证明文件。

　　3.3投标人在提交投标文件时应按照招标文件有关规定递交投标保证金(首占村安置房商场商楼租赁招标项目为人民币壹佰万元整、首占村学生街商铺租赁招标项目为人民币贰佰万元整);

　　4、招标文件的获取

　　4.1凡有意参加投标者，请于2014年11月5日至2014年11月11日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午9时30分至12时00分，下午15时00分至17时00分(北京时间，下同)，到福建中信工程造价咨询有限公司(福州市鼓楼区六一中路123号冠茂都会4号楼七层)或首占村民委员会代表处购买招标文件;每套售价为人民币500元，售后不退;

　　5、投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2014年11月25日10时00分，提交地点为长乐市首占镇首占村民委员会;

　　6.发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在福建招标与采购网(http://www.fjbid.gov.cn)、长乐吴航乡情报、长乐市首占镇首占村公告栏发布。

　　7.联系方式

　　招标人：长乐市首占镇首占村民委员会;

　　地址：长乐市首占镇首占村

　　邮编：350200;

　　电话：13509302444

　　联系人：郑建冰

　　招标代理机构：福建中信工程造价咨询有限公司;

　　地址：福州市鼓楼区六一中路123号冠茂都会4号楼七层，

　　邮编：350003;

　　电话：0591-88203396;

　　传真：0591-88203396;

　　联系人：林小姐

　　首占镇首占村民委员会

　　二○一四年十一月四日