受委托，我公司定于2021年12月22日15:00在福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼行政服务中心七楼“开标室一”公开拍卖：福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼13-23层（共110间建筑总面积约12268.41㎡）和2#楼7-12层（共42间建筑总面积约5209.92㎡）共计建筑总面积约为17478.33㎡的房产10年期租赁权（含半年免租期），参考价：第一年每月每平方米人民币20元，竞买保证金人民币51万元；

　　特别告知：

　　1.1#1a#楼13-23层房产，每层10间各层建筑面积均约为1115.31㎡；2#楼7-12层房产每层7间各层建筑面积均约为868.32㎡，目前拟出租标的均为毛坯状态；

　　2.标的已办理不动产权证，权证用途：办公、商服用地兼容金融/办公；

　　3.拍卖现场先整体拍卖若无人应价，现场直接转分栋、分层、1#楼13-23层房产再分成每5间为1个标的的捆绑拍卖（其租赁期限和免租期限均不变）的参考价、交纳的竞买保证金数额请意向竞买人来电咨询或登录我公司网站查询，公司网址：http://www.fjsjspm.com.cn/；

　　4.租金三个月一付，押金为中标价三个月的租金，租赁期内首年的前半年为免租期，租赁期前3年租金不递增（不含免租期），第四年起（不含免租期）按前一年的租金逐年递增5%；

　　5.竞买人转入保证金款项需注明：2021年第二期竞买保证金。

　　对1#楼再分成每5间为1个标的捆绑拍卖的具体房号明细、1#楼和2号楼的其它竞买事项及要求详见本项目拍卖资料。

　　竞买人须于2021年12月21日17：00前将竞买保证金交纳至福州市长乐区公共资源交易服务中心账户后（以款到账为准），持银行回单及有效证件联系我公司办妥竞买登记手续领取拍卖会资料。

　　看样时间：2021年12月15日、16日

　　看样地点：标的所在地

　　联系电话：13159433880、13960769033

　　报名地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

　　福建省金盛拍卖有限公司

　　二〇二一年十二月八日