东南网-海峡都市报11月10日讯(记者邱也栩)新交房的小区多次出现电梯惊魂——业主在乘坐电梯时，频频遭遇直升机式的“急降”，吓出一身冷汗。而物业出具的年检报告却显示，小区的电梯全部合格。新的维保公司进场排查后，故障率降低，但具体原因仍有待详查。

　　业主：验房下楼电梯急坠两层

　　11月7日中午，业主林小姐与朋友一起去位于长乐的香江国际小区验收新房装修。然而，在乘电梯下楼时，电梯出了状况，把她俩吓得不轻。林小姐说，电梯在27楼开始启动下降，刚下了两层，突然猛地晃动了一下，直接掉到了23楼。其间指示楼层的红灯都灭了，怎么按都没有动静。“我们又连着按警铃按钮，但也没有回应。”林小姐至今想起仍心有余悸。她说，当时自己大脑一片空白，愣了好一会儿，看到电梯停住不动并打开了门，就赶紧出去换另一部电梯下楼。

　　据林小姐反映，香江国际小区已经多次发生电梯急降的怪象，小区的4栋高层都发生过。

　　昨日，记者来到该小区，负责管理的是长乐安居物业管理有限公司。香江国际管理处项目经理高云娥告诉记者，安居物业8月份刚刚接替入驻，当时小区业主对电梯的意见很大，认为电梯不时出状况，严重影响了他们的出行安全。有业主认为，电梯之所以频频出状况，是因为小区电线不是单独的，而是与吴航钢铁公司共用，导致电压不稳，因此提出要做专线。后来供电局也来查过，但没有给物业出具报告，所以物业暂时也不清楚具体原因。

　　另一方面，8月份，物业又请了新的电梯维保公司进场，对小区全部的电梯进行维保排查。之后电梯的故障率的确有明显下降，据其表示，本月还没有业主报告有电梯事故发生。

　　在对方出示的小区4栋高层共20部电梯的年检报告上，记者看到，电梯安全检查合格，年检也没有过期，下一次年检时间在2013年6月。

　　“维保单位排查结束后会出具一份报告，对具体原因进行分析，我们会配合落实。”高云娥表示。

　　昨日上午，记者试乘了几次事故最多发的2号楼A梯，并未发现异常。

　　目前电梯维保方的有关负责人告诉记者，他们是8月15日才接手香江国际小区电梯维保的，当时20部电梯的状况不容乐观。此后公司定期对电梯安全进行全面排查。

　　据目前排查的情况分析，电梯多次急降的原因可能是之前的维保没做到位，导致一些机械问题没调整好，出现滑梯溜梯的现象;还有就是，小区采用的是双开门电梯，感应度强，业主在装修的时候不慎将一些灰尘、石子扫进天井里，或是搬运材料时长时间卡住门，从而影响到了电梯轴承的灵敏度。

　　该负责人表示，经过维保公司的定期排查整改，近两个月电梯故障已鲜有发生。这两天内，公司将出具一份完整清单，对小区电梯仍存的一些瑕疵进行完善，届时应该不会再出现坠梯的情况。