受委托，我公司定于2022年12月8日10:00在福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#1楼行政服务中心七楼“开标室一”公开拍卖：标的编号：CLQ2021-0205-01至CLQ2021-0205-25的福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼13-18层（共60间）和2#楼的6-12层（共45间）建筑总面积约为12276.7㎡的办公用房10年期租赁权（含半年免租期），参考价：第一年每月每平方米人民币20元，竞买保证金人民币37.5万元。

　　特别告知：

　　1.1#1a#楼13-18层（共60间）和2#楼的6-12层（共45间）建筑总面积约为12276.7㎡；目前拟出租标的均为毛坯状态；

　　2.标的已办理不动产权证，权证用途：办公、商服用地兼容金融/办公；

　　3.拍卖现场先整体拍卖，若无人应价，现场直接转分栋、分层、1#楼、2#楼再分成若干间为1个标的的捆绑拍卖（其租赁期限和免租期限均不变），分栋、分层、1#楼和2#楼分若干间为1个标的的捆绑拍卖的具体标的编号、房号明细、参考价、交纳的竞买保证金数额请意向竞买人来电咨询或登录我公司网站查询，公司网址：http://www.fjsjspm.com.cn/；

　　4.租金三个月一付，押金为中标价三个月的租金，租赁期内首年的前半年为免租期，租赁期前3年租金不递增（不含免租期），第四年起（不含免租期）按前一年的租金逐年递增5%；

　　上述标的的竞买事项及要求详见本项目拍卖资料。

　　竞买人须于2022年12月6日16：00前将竞买保证金交纳至福州市长乐区公共资源交易服务中心账户，户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：100056970960010001；开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行（以款到账为准，款项用途须注明：产权CLQ2021-0205竞买保证金）后，持银行回单及有效证件联系我公司办妥竞买登记手续领取拍卖会资料。

　　看样时间：2022年11月28日、29日

　　看样地点：标的所在地

　　联系电话：13159433880 13960769033

　　报名地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

　　福建省金盛拍卖有限公司

　　二O二二年十一月二十三日