受福州市长乐区住宅发展有限公司委托，我公司定于2023年9月26日（星期二）10：00在福州市长乐区公共资源交易服务中心开标室一(福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼行政服务中心七层)公开拍卖以下标的5年期租赁权：

　　1.长乐区湖南镇牛山公寓2号楼02店面5年期租赁权，面积约21.74m2，租金参考价：人民币0.4692万元/年，拍卖保证金：人民币0.5万元；

　　2.长乐区湖南镇牛山公寓2号楼03店面5年期租赁权，面积约67.85m2，租金参考价：人民币1.3836万元/年，拍卖保证金：人民币0.5万元；

　　3.长乐区湖南镇牛山公寓2号楼04店面5年期租赁权，面积约57.32m2，租金参考价：人民币1.1688万元/年，拍卖保证金：人民币0.5万元；

　　4.长乐区湖南镇牛山公寓2号楼05店面5年期租赁权，面积约56.15m2，租金参考价：人民币1.1460万元/年，拍卖保证金：人民币0.5万元；

　　5.长乐区湖南镇牛山公寓3号楼02店面5年期租赁权，面积约21.77m2，租金参考价：人民币0.4704万元/年，拍卖保证金：人民币0.5万元；

　　6.长乐区湖南镇牛山公寓3号楼03店面5年期租赁权，面积约82.13m2，租金参考价：人民币1.6752万元/年，拍卖保证金：人民币0.5万元；

　　7.长乐区湖南镇牛山公寓4号楼01店面5年期租赁权，面积约57.21m2，租金参考价：人民币1.1676万元/年，拍卖保证金：人民币0.5万元；

　　8.长乐区湖南镇牛山公寓4号楼02店面5年期租赁权，面积约52.69m2，租金参考价：人民币1.0752万元/年，拍卖保证金：人民币0.5万元；

　　9.长乐区湖南镇牛山公寓4号楼03店面5年期租赁权，面积约38.93m2，租金参考价：人民币0.7944万元/年，拍卖保证金：人民币0.5万元；

　　10.长乐区湖南镇牛山公寓4号楼04店面5年期租赁权，面积约14.87m2，租金参考价：人民币0.3036万元/年，拍卖保证金：人民币0.5万元；

　　11.长乐区湖南镇牛山公寓4号楼05店面5年期租赁权，面积约14.87m2，租金参考价：人民币0.3036万元/年，拍卖保证金：人民币0.5万元；

　　12.长乐区湖南镇牛山公寓4号楼06店面5年期租赁权，面积约39.38m2，租金参考价：人民币0.8028万元/年，拍卖保证金：人民币0.5万元；

　　13.长乐区湖南镇牛山公寓5号楼01店面5年期租赁权，面积约28.01m2，租金参考价：人民币0.5712万元/年，拍卖保证金：人民币0.5万元；

　　14.长乐区湖南镇牛山公寓5号楼02店面5年期租赁权，面积约38.90m2，租金参考价：人民币0.7932万元/年，拍卖保证金：人民币0.5万元。

　　特别告知：

　　1.经营范围：承租经营项目须符合国家有关法律法规规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经同意不得私自转租、转借、任意对店面进行分隔及改变店面用途，否则按违约处理。

　　2.租金为每半年交付一次，第一次租金在签订租赁合同后五日内支付。在签订租赁合同十日内支付三个月租金作为履约保证金。第二年起年租金在前一年基础上逐年递增3%。

　　3.其它竞买事项详见拍卖资料，有意竞拍者请联系我公司。

　　意向竞买人须于2023年9月22日16：00前将竞买保证金自行汇入福州市长乐区公共资源交易服务中心指定账户（以款到账时间为准）。户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心，账号：8111301011500539877，开户银行：中信银行股份有限公司福州长乐支行（备注：2023033产权保证金）或者足额汇至电子拍卖系统中自动生成的专用保证金（子）账号并在2023年9月22日16：00前登录电子拍卖系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人。否则将不予通过竞买人资格审查。

　　意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超过报名时限而无法重新提交报名。报名材料包括：竞价承诺书、法定代表人身份证（或个人身份证）、有效企业营业执照、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证等。

　　看样时间：2023年9月21日-22日（具体时间另行约定）

　　看样地点：标的所在地 联系人：林先生

　　联系电话：0591-87872010 18059708185

　　公司地址：福州市晋安区东二环泰禾广场3号楼702室

　　福建省博益拍卖有限公司

　　二O二三年九月六日