受委托，我公司定于2023年10月10日（星期二）10:00，在福州市长乐区公共资源交易服务中心开标室一公开拍卖位于福州市长乐区西洋中路315号三至五层办公用房等6宗资产5年期租赁权；福州市长乐区郑和中路27号1-3层办公用房等2宗资产10年期租赁权。具体标的如下：

　　标的1：西洋中路315号三至五层办公用房（建筑面积约2,484.19㎡)，首年租金参考价80.4880万元，保证金16.1万元；

　　标的2：航城街道245号罗马花园一座二层（建筑面积约904.13㎡)，首年租金参考价38.0818万元，保证金7.6万元；

　　标的3：河下街汉中楼5座6层办公用房（建筑面积约254.62㎡)，首年租金参考价9.8996万元，保证金2万元；

　　标的4：河下街汉中楼5座7层办公用房（建筑面积约254.62㎡)，首年租金参考价9.9973万元，保证金2万元；

　　标的5：河下街井银池南商店9#楼003-007号店面（建筑面积约206.04㎡)，首年租金参考价31.9971万元，保证金6.4万元；

　　标的6：航城街道会堂路158号东南方位一层办公用房（建筑面积约164.13㎡)，首年租金参考价18.9077万元，保证金3.8万元；

　　标的7：吴航街道郑和中路27号1-3层办公用房（建筑面积约538.055㎡)，首年租金参考价19.2666万元，保证金3.9万元；

　　标的8：吴航街道郑和中路27号4-6层办公用房（建筑面积约618.055㎡)，首年租金参考价22.1313万元，保证金4.4万元。

　　特别告知：

　　（1）标的1-6租赁期为5年，标的7和标的8租赁期为10年。

　　（2）标的1-4租金无递增，标的5-8租金第三年起每年递增3%。

　　（3）标的1、2、7、8提供2个月免租期。

　　（4）上述标的不得擅自改变用途，不得从事对周边居民有影响的污染行业和在居民区经营法律法规有禁止性规定的行业。

　　有意竞买者应于2023年10月8日16：00前（以款到账时间为准）自行将竞买保证金存入指定账户【户名：福州市长乐区公共资源交易服务中心；开户行：中信银行股份有限公司长乐支行；账号：8111301011500539877，备注：CLQ2023034-**竞买保证金（**为标的序号）】。

　　电子交易系统报名方式及出让文件的获取：即日起至2023年10月8日16：00止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；报名材料包括：竞价申请承诺书、法定代表人身份证明（或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。

　　看样时间：2023年9月27日至28日（具体时间另行约定）

　　看样地点：标的所在地

　　联系电话：15392009777（夏先生）

　　看样联系电话：13860687066

　　联系地址：福建省福州市台江区光明南路1号升龙汇金45A

　　福建省广业拍卖有限公司

　　二O二三年九月十三日