受福州市长乐区产业投资发展集团有限公司委托，我公司定于2023年12月6日10:00在福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼行政服务中心七楼“开标室一”公开拍卖以下标的：

　　一、拍卖标的：

　　标的编号CLQ2023055-001：长乐区金峰镇金潭路183号（原金峰屠宰场）3年期租赁权（土地面积约3280㎡、建筑面积约1366.08㎡）。该标的起拍价：人民币32.5万元/第一年；竞买保证金：人民币6.5万元；

　　标的编号CLQ2023055-002：长乐区吴航街道河下街1037号店面5年期租赁权（面积约45㎡）。该标的起拍价：人民币5.8万元/第一年；竞买保证金：人民币1.2万元。

　　以上标的无免租期，面积等参数仅供意向竞买人参考，具体以意向竞买人实地勘察为准，上述标的目前均为空置状况。

　　二、竞买人资格要求：

　　标的竞买人须为信誉良好、具有民事行为能力的自然人及法人，不接受其他组织或联合竞买。

　　三、事项告知：

　　1.目前拟出租的标的编号为CLQ2023055-001租赁项目无权证；标的编号CLQ2023055-002的租赁项目现公示的地址为新门牌号地址，该标的有房产证为整栋楼的总证未分割（房产证中记载的房屋坐落地为：长乐市吴航街道桥北桥头郑和酒家付座，权证号：航房权证H字第12001327号）。

　　2.租金为3个月1付，押金为中标价6个月的租金总额。

　　3.标的编号CLQ2023055-001的出租房产正门新门牌号金潭路183-1至金潭路183-13号、金峰屠宰场综合宿舍楼（一楼5间店面）右边简易搭建铁皮房3间原为围墙，系铁皮搭建，该部分现可使用，若相关部门勒令拆除或拆除后需整改恢复围墙均由承租方免责恢复围墙并承担所有费用。

　　4.标的出租经营项目应符合国家法律法规规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经产权人同意不得私自转租。

　　四、竞买保证金缴纳保证金时间及网络报名截止时间：

　　符合竞买人资格要求的意向竞买人须在2023年12月4日16:00前以本单位或本人的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：100056970960010001；开户银行：福建海峡股份有限公司长乐支行）或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号，并在2023年12月4日16:00前登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人。否则将不予通过竞买人资格审查。

　　特别说明：

　　1.各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；

　　2.报名提交材料包括：

　　A.自然人报名：竞买人持本人有效居民身份证及复印件或其他有效证件（如回乡证、护照等）、竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、竞买保证金缴纳凭证等。

　　B.企业报名：竞买人需携带企业公章并持有效的营业执照副本及复印件、上年度年度报告书、法定代表人身份证明、竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、竞买保证金缴纳凭证，代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件等（所有复印件均带原件校对）。

　　3.缴纳竞买保证金用途须注明：产权CLQ2023055-00*竞买保证金。

　　其它事项详见福州市公共资源交易网公示及相关拍卖文件。

　　看样时间：2023年11月22日、23日（具体时间另行约定）

　　看样地点：标的所在地

　　联系电话：0591-87815567、13159433880

　　公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

　　福建省金盛拍卖有限公司

　　二O二三年十一月十七日