受福州市长乐区产业投资发展集团有限公司下属福州市长乐区产投人才科技发展有限公司委托，我公司定于2023年12月5日10:00在福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼行政服务中心七楼“开标室一”公开拍卖以下标的：

　　一、拍卖标的：

　　CLQ2023056-001：长乐区吴航街道河下街768号半地下室（建筑面积约340㎡）5年期租赁权。该标的首年租金参考价为人民币4.56万元，租金自第2年起每一年递增3%，竞买保证金0.912万元。

　　CLQ2023056-002：长乐区吴航街道河下街750号店面（建筑面积约262.85㎡）5年期租赁权。该标的首年租金参考价为人民币14万元，租金自第2年起每一年递增3%，竞买保证金2.8万元。

　　二、竞买人资格要求：

　　须是在中华人民共和国境内（含香港、澳门特别行政区）具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人。

　　三、特别事项告知：

　　1.上述1#标的用途仅做为仓储使用。以上2个标的目前均为空置状态，均无装修免租期，面积等参数仅供意向竞买人参考，具体以意向竞买人实地勘察为准。

　　2.上述标的出租经营项目使用应符合国家法律法规规定，不得有危害社会安定行为，并加强管理，未经同意不得转租、转借、任意改变标的用途，否则按违约处理。在承租期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。其他竞买事项及要求详见标的拍卖会资料。

　　四、竞买保证金缴纳保证金时间及网络报名截止时间：

　　意向竞买人须在2023年12月1日16:00前以（本人或单位）的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账号（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：8111301011500539877；开户银行：中信银行股份有限公司福州长乐支行；缴纳竞买保证金用途须注明：产权CLQ2023056-001或CLQ2023056-002竞买保证金，以款到账时间为准）或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号并在2023年12月1日16:00前登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人。否则将不予通过竞买人资格审查。

　　特别说明：

　　1.各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；

　　2.报名材料包括：

　　A、自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表等。

　　B、企业报名：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、有效企业营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。

　　其它事项详见福州市公共资源交易网公示及相关拍卖文件。

　　看样时间：2023年11月21日、22日（具体时间另行约定）

　　看样地点：标的所在地

　　联系电话及联系人：0591-87815567

　　13960769033（小陈）

　　公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

　　福建省金盛拍卖有限公司

　　二O二三年十一月十七日