受福州市长乐区国有资产营运有限公司委托，我公司定于2024年1月17日（星期三）10：00在福州市长乐区公共资源交易服务中心开标一室(福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼政务服务中心七层) 公开拍卖标的：福州市长乐区首占镇和谐路59号正源广场2#2a慈善楼4-12层10年期租赁权（建筑面积约8573.04m2）。租金参考价：人民币194.4365万元/年，拍卖保证金：人民币10万元。

　　特别告知：

　　1.经营范围：办公使用。承租经营项目须符合国家有关法律法规规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经同意不得私自转租、转借、任意改变标的用途，否则按违约处理。

　　2.租赁期限：10年，租金为每六个月交付一次，签订租赁合同时应缴纳半年租金和六个月租金作为租赁押金。第四年起年租金在前一年基础上逐年递增5%。

　　3.在承租期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。其它竞买事项详见拍卖资料，有意竞拍者请联系我公司。

　　意向竞买人须于2024年1月15日16：00前将竞买保证金自行汇入福州市长乐区公共资源交易服务中心指定账户（以款到账时间为准）。户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心，账号：100056970960010001，开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行（备注：CLQ2023070产权保证金）或者足额汇至电子拍卖系统中自动生成的专用保证金（子）账号并在2024年1月15日16：00时前登录电子拍卖系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人。否则将不予通过竞买人资格审查。

　　意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超过报名时限而无法重新提交报名。报名材料包括：竞价承诺书、法定代表人身份证（或个人身份证）、有效企业营业执照、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证等。

　　看样时间：2024年1月14日-15日（具体时间另行约定）

　　看样地点：标的所在地 联系人：林先生

　　联系电话：0591-87872010

　　18059708185

　　公司地址：福州市晋安区东二环泰禾广场3号楼702室

　　福建省博益拍卖有限公司

　　二O二三年十二月三十一日