长乐新闻网讯 受福州市长乐区人民医院委托，我公司定于2023年10月31日10:00在福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼行政服务中心七楼“开标室一”公开拍卖以下标的：

　　标的编号CLQ2023042-001：长乐区西洋南路333号长乐区人民医院院内咖啡屋三年期租赁权（面积约20㎡）。参考价为年租金人民币1.944万元，竞买保证金：0.6万元。

　　标的编号CLQ2023042-002：长乐区西洋南路333号长乐区人民医院院内便利店三年期租赁权（面积约134㎡）。参考价为年租金人民币8.5224万元，竞买保证金：2.5万元。

　　标的编号CLQ2023042-003：长乐区西洋南路333号长乐区人民医院院内菜鸟驿站三年期租赁权（面积约27.1㎡）。参考价为年租金人民币1.4304万元，竞买保证金：0.4万元。

　　一、竞买人资格要求：

　　意向竞买人须是在中华人民共和国境内（含香港、澳门特别行政区）具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人和其他组织。

　　二、特别事项告知：

　　1.标的编号CLQ2023042-001用途为：售卖咖啡、果汁等饮料；标的编号CLQ2023042-002用途为：售卖零食、生活用品等物品；标的编号CLQ2023042-003用途为：医护人员拿取快递。3个标的经营项目使用应符合国家法律法规规定，不得从事娱乐类、餐饮类、易燃易爆类行业，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经产权人同意不得私自转租，在承包期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。

　　2.标的编号CLQ2023042-001至标的编号CLQ2023042-002目前均为空地状态，意向竞买人参与竞买前应自行到标的所在地实地勘察并向出租方了解《长乐区人民医院关于引进咖啡屋、便利店的建设方案及要求》后参与竞买。拍卖成交后，竞买人须按出租方《长乐区人民医院关于引进咖啡屋、便利店的建设方案及要求》进行建设，并经出租方书面同意后方可进行施工，产生的费用包括但不仅限于建设、装修装饰、新增设备等一切费用均由买受人承担与出租方无关。买受人在建设施工过程中产生的安全责任事故包括但不限于人身、消防责任事故等均由买受人独自承担全部责任与出租方无关。

　　3.标的编号CLQ2023042-003目前为空置状态。

　　4.上述3个标的均无免租期，租赁期内无递增，面积等参数仅供意向竞买人参考，具体以标的现场实际看样为准。其他竞买事项及要求详见福州市长乐区2023年49期产权招租拍卖文件及标的《房屋租赁合同范本》、附件2。

　　三、竞买保证金缴纳保证金时间及网络报名截止时间：

　　意向竞买人须在2023年10月27日16:00前以本人或本企业的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：8111301011500539877；开户银行：中信银行股份有限公司福州长乐支行；缴纳竞买保证金用途须注明：产权CLQ2023042-00*竞买保证金，以款到账时间为准）或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号并在2023年10月27日16:00前登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人。否则将不予通过竞买人资格审查。

　　四、特别说明：

　　1.各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。

　　2.报名材料包括：

　　A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证、竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表等。

　　B.企业报名：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、有效企业营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。

　　C.其他事项详见福州市公共资源交易网公示及相关拍卖文件。

　　看样时间：2023年10月17日、18日

　　看样地点：标的所在地

　　看样联系人：程秋（18950215797）

　　项目咨询电话及联系人：13960769033（郭）、87815567（小陈）

　　公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

　　福建省金盛拍卖有限公司

　　二O二三年十月十三日