福州新闻网11月21日讯(福州晚报记者 谢充灵)福州3家上市零售企业本月相继发布了三季报，从各企业的业绩看，它们的转型喜中有忧，有的销售额大幅增长，有的则呈下降态势，从业绩增长拉动力来看，有的零售企业靠门店的扩张，有的则靠非零售业务的发展。昨天接受记者采访的业内人士认为，不仅是这3家上市企业，福州多数零售企业的转型都面临较大压力。

　　业绩增长但有隐忧

　　三季报数据显示，永辉超市今年前三季度实现营业收入433.08亿元，同比增长17%，归属于上市公司股东的净利润13.92亿元，同比增长70.74%;东百集团今年前三季度实现营业收入26.77亿元，同比增长119.44%，归属于上市公司股东的净利润1.38亿元，同比增长1606.07%;新华都今年前三季度实现营业收入50.71亿元，同比增长1.36%，归属于上市公司股东的净利润126.87万元，同比下降99.4%。

　　虽然福州三家本土零售企业今年前三季度的业绩都有所增长，但有些则有隐忧。

　　记者了解到，永辉超市业绩大增主要得益于门店的快速扩张，优化门店品类管理以及合理利用闲置募集资金。分地区来看，除东北大区外，永辉超市其余6个大区主营收入均实现正增长，但福建大区的收入增幅最小仅7%左右，其他5个大区收入都实现14%以上的两位数增长。

　　东百集团的业绩增长主要得益于房地产销售，实现销售收入近11.6亿元，百货零售业务收入受东百东街店、东方百货东街店三季度闭店重装以及东百元洪店业态转型影响，比上期下降两成以上。

　　新华都前三季度业绩下降主要是受第三季度业绩下降影响，在今年的半年报中，新华都仍有4000多万元的利润，但第三季度亏损4055.71万元，据称主要是因为部分主力门店停业装修，部分门店闭店及中介服务费用增加。

　　转型摸索仍在继续

　　记者注意到，在近几年零售企业的转型升级中，永辉超市最为积极，先后尝试了不少业态，其中有些得到业界认可，有些则是失败后再次转型，比如它的“超级物种”被认为是新零售的一个代表，而原来的会员店经营一段时间后基本退出，变更为生活店，目前发展比较迅速。

　　新华都的转型力度也不小，但还处于突破中，比如其社区店邻聚生活超市和体育品牌店都发展缓慢，让业界较期待的是近日其与阿里巴巴的合作，可能会引入新零售业态。

　　而以百货业起家的东百集团则主要是向城市综合体转型，被寄予厚望的是其位于东街商圈的东百中心，但它刚开业不久，南街项目尚未并入，能否成为东百集团销售的一大拉动力还有待时间检验。

　　“无论是超市还是百货，目前国内都没有现成的经验可供借鉴，所有的转型模式都得靠自己摸索。”福州一些零售商场的负责人认为，不仅是永辉超市、新华都和东百集团，福州其他超市、百货、快时尚品牌等零售企业，都仍处于摸着石头过河的状态，在转型过程中难免会摔入河中，但摔倒后只有爬起来继续摸索才会有出路。