好消息来了！福州住宅增设电梯实施细则征求意见，每台最高补贴10万元。

　　2月22日，针对《福州市既有住宅增设电梯实施细则（征求意见稿）》，福州市自然资源和规划局发布公告，公开征询群众意见。

　　根据实施细则，福州市既有住宅增设电梯应当遵循“业主自愿、社区引导、公开透明、充分协商”的原则，各区可结合老旧小区改造、小街巷整治以及城市景观改造统筹谋划、统一实施。有条件的老旧小区按照“整体设计、自主实施”的原则，成规模、成片区推进老旧小区增设电梯。

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　　既有住宅增设电梯可以住宅小区、楼栋、梯位为单位进行申请，应在尊重现状的基础上，充分考虑改善生活环境和生活质量，允许少量利用小区绿地。

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　　既有住宅增设电梯应当坚持因地制宜、安全适用、经济美观、风貌协调的原则，尽量减少对底层住宅以及相邻建筑的不利影响，不得影响城市规划实施，不得增加或者变相增加与增设电梯无关的空间，同时应满足福州既有住宅增设电梯规划技术审查要求。

　　申请沿城市主干道增设电梯的，增设电梯与规划道路红线退距须满足规划要求，同时增设电梯应符合道路景观规划要求。除上述主要干道外的其他道路，在满足道路景观、消防疏散的前提下，增设电梯退道路红线的距离要求可适当放宽，但不得占用道路用地。

　　既有住宅拟增设电梯的应满足底层产权车库业主车辆通行要求

　　增设电梯轿厢尺寸宜考虑容纳担架空间，电梯外观应与原建筑物及周边环境协调、统一。

　　既有住宅增设电梯验收检测合格后给予资金补贴，补贴金额为不超过项目总造价（以工程总造价正式发票为凭据）的三分之一，四城区（鼓楼、台江、仓山、晋安）政府可根据工作实际确定补贴标准上限，每台最高不超过10万元，鼓励加装高品质品牌电梯。

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　　据悉，福州四城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区）内已建成投入使用、具有合法权属证明房屋结构安全，未列入五年内房屋征迁改造计划的无电梯既有住宅适用本细则，其他县（市）区、高新区可参照执行。

　　此外，福州市自然资源和规划局还就《福州市既有非住宅类建筑增设电梯实施意见（征求意见稿）》发布公告，公开征求群众意见。

　　记者 梁凯鸿