受委托，我公司定于2023年7月5日10:00在福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a楼行政服务中心七楼拍卖厅公开拍卖以下标的：

　　标的1：福州市长乐区吴航街道河下街343号店面（原平政楼2座005号二店，建筑面积约63.33㎡）5年期租赁权，参考价：3.58万元/年租金；拍卖保证金：4000元。标的2：福州市长乐区吴航街道河下街347号店面（原平政楼2座006号二店，建筑面积约27.76㎡）5年期租赁权，参考价：9.07万元/年租金；拍卖保证金：10000元。标的3：福州市长乐区胜利路2、4号一、二层店面（建筑面积约423.65㎡）5年期租赁权，参考价：63.1万元/年租金；拍卖保证金：64000元。标的4：福州市长乐区漳港街道漳光社区富民路205号一层店面（建筑面积约75㎡）5年期租赁权，参考价：1.08万元/年租金；拍卖保证金：1100元。标的5：福州市长乐区潭头镇菊潭村解放路93-1号一层仓库（建筑面积约390㎡）5年期租赁权，参考价：1.404万元/年租金；拍卖保证金：1500元。

　　特别告知：

　　1.经营范围：标的1、2项目不得从事餐饮行业；标的4、5暂时没有接通水电，租户需自行申请解决。承租经营项目应符合国家法律法规规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经出租方同意不得私自转租、转借、任意对店面进行分隔及改变店面用途，否则按违约处理。

　　2.租金为每3个月交付一次，承租人应在标的竞拍成功之日起5日内（租赁合同签订前）支付首年3个月租金和租赁押金（金额为第一年月租金标准的6个月的租金总额）。第二年起租金按前一年租金逐年递增3%。

　　3.原承租人竞拍原承租店面在报名截止日交纳竞买保证金办理竞买登记手续的，在同等条件下享有优先权。其他竞买事项详见拍卖材料，有意竞拍者请与我司联系。

　　4.竞买保证金需竞买人自行汇入如下账户（备注：2023第31期产权保证金）：

　　户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心

　　账号：8111301011500539877

　　开户银行：中信银行股份有限公司福州长乐支行

　　竞买人须于2023年7月3日16：00前将竞买保证金交纳至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定账户（以款到账时间为准），持银行回单及有效证件联系我公司办理竞买登记手续。

　　看样时间：2023年6月26日-27日（具体时间另行约定）

　　看样地点：标的物所在地

　　报名地点：福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼三层

　　联系电话：13055271150（小董）、0591-87848560

　　福建省晨至信拍卖行有限公司

　　二O二三年六月十六日