受福州市长乐区住宅发展有限公司委托，我公司定于2023年12月12日（星期二）15:00在福州市长乐区公共资源交易服务中心开标室一公开拍卖位于福州市长乐区航城街道筹岐明珠40套住宅10年期租赁权。具体标的如下：

　　标的1（CLQ2023057-001）：长乐区航城街道筹岐明珠1幢107单元（建筑面积约71.13㎡)，首年租金起始价0.77万元，保证金0.5万元；

　　标的2（CLQ2023057-002）：长乐区航城街道筹岐明珠1幢207单元（建筑面积约71.13㎡)，首年租金起始价0.77万元，保证金0.5万元；

　　标的3（CLQ2023057-003）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢101单元（建筑面积约147.07㎡)，首年租金起始价1.59万元，保证金0.5万元；

　　标的4（CLQ2023057-004）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢102单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的5（CLQ2023057-005）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢103单元（建筑面积约148.04㎡)，首年租金起始价1.6万元，保证金0.5万元；

　　标的6（CLQ2023057-006）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢104单元（建筑面积约148.04㎡)，首年租金起始价1.6万元，保证金0.5万元；

　　标的7（CLQ2023057-007）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢105单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的8（CLQ2023057-008）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢106单元（建筑面积约148.04㎡)，首年租金起始价1.6万元，保证金0.5万元；

　　标的9（CLQ2023057-009）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢202单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的10（CLQ2023057-010）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢205单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的11（CLQ2023057-011）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢302单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的12（CLQ2023057-012）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢305单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的13（CLQ2023057-013）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢402单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的14（CLQ2023057-014）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢605单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的15（CLQ2023057-015）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢705单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的16（CLQ2023057-016）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢805单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的17（CLQ2023057-017）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢905单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的18（CLQ2023057-018）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢1005单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的19（CLQ2023057-019）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢1105单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的20（CLQ2023057-020）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢1805单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的21（CLQ2023057-021）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢2305单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的22（CLQ2023057-022）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢2405单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的23（CLQ2023057-023）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢2505单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的24（CLQ2023057-024）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢2805单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的25（CLQ2023057-025）：长乐区航城街道筹岐明珠2幢2905单元（建筑面积约133.09㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的26（CLQ2023057-026）：长乐区航城街道筹岐明珠3幢102单元（建筑面积约133.04㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的27（CLQ2023057-027）：长乐区航城街道筹岐明珠3幢103单元（建筑面积约147.98㎡)，首年租金起始价1.6万元，保证金0.5万元；

　　标的28（CLQ2023057-028）：长乐区航城街道筹岐明珠3幢202单元（建筑面积约133.04㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的29（CLQ2023057-029）：长乐区航城街道筹岐明珠8幢102单元（建筑面积约133.13㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的30（CLQ2023057-030）：长乐区航城街道筹岐明珠9幢102单元（建筑面积约130.46㎡)，首年租金起始价1.41万元，保证金0.5万元；

　　标的31（CLQ2023057-031）：长乐区航城街道筹岐明珠9幢402单元（建筑面积约130.46㎡)，首年租金起始价1.41万元，保证金0.5万元；

　　标的32（CLQ2023057-032）：长乐区航城街道筹岐明珠10幢102单元（建筑面积约130.46㎡)，首年租金起始价1.41万元，保证金0.5万元；

　　标的33（CLQ2023057-033）：长乐区航城街道筹岐明珠10幢103单元（建筑面积约169.28㎡)，首年租金起始价1.83万元，保证金0.5万元；

　　标的34（CLQ2023057-034）：长乐区航城街道筹岐明珠13幢102单元（建筑面积约133.15㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的35（CLQ2023057-035）：长乐区航城街道筹岐明珠13幢202单元（建筑面积约133.15㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的36（CLQ2023057-036）：长乐区航城街道筹岐明珠14幢102单元（建筑面积约133.31㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的37（CLQ2023057-037）：长乐区航城街道筹岐明珠14幢105单元（建筑面积约133.31㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的38（CLQ2023057-038）：长乐区航城街道筹岐明珠14幢205单元（建筑面积约133.31㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的39（CLQ2023057-039）：长乐区航城街道筹岐明珠19幢102单元（建筑面积约133.14㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元；

　　标的40（CLQ2023057-040）：长乐区航城街道筹岐明珠19幢202单元（建筑面积约133.14㎡)，首年租金起始价1.44万元，保证金0.5万元。

　　特别告知：

　　（1）租金递增情况：自第3年起每2年递增3%。

　　（2）提供3个月免租期。

　　（3）租赁用途为住宅，上述标的未经同意不得擅自转租或改变用途。

　　有意竞买者应于2023年12月8日16：00前（以款到账时间为准）自行将竞买保证金存入指定账户【户名：福州市长乐区公共资源交易服务中心；开户行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行；账号：100056970960010001，备注：CLQ2023057-**竞买保证金（**为标的序号）】

　　电子交易系统报名方式及出让文件的获取：

　　即日起至2023年12月8日16：00止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；报名材料包括：竞价申请承诺书、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。

　　看样时间：2023年12月5日至6日（具体时间另行约定）

　　看样地点：标的所在地

　　联系电话：15392009777（夏先生）

　　看样联系电话：28119300

　　联系地址：福建省福州市台江区光明南路1号升龙汇金45A

　　福建省广业拍卖有限公司

　　二O二三年十一月二十二日